現状を家族へ報告

ギャラリー巡りをしてマンションについても少し知識を得て、
住宅ローンについても少しわかってきました。

そして、わかったことは軌道修正が必要なこと。
これらを家族に報告が必要だと思うので昨晩話をしました。

候補① 蓮田市の物件

こちらの物件は駅から徒歩1分の物件です。

候補理由は以下の通り

価格も無理なく買えそうなので、ここを第1候補としてます。

昨日、見つけた蓮田よりも価格が安いわりに町並みが発展している点で候補にあげました。

価格的には蓮田より安いのですが、路線が全くわからないので現地視察が必要です。

しばらく購入もしないで賃貸のまま生活をする案です。

利点をあげると以下の通り

懸念点は、娘の部屋が持てないことですが、
こちらについては、僕のものを減らし仕事部屋を廃止し、
空いてるスペースで仕事ができるようにすることを検討しだしています。

もう一点は、娘がペットを欲しいと言い出している点。
ペットを育てるのは、子供の成長に大いにプラスに動きそうなので、
検討することも良いのですが…今の賃貸では無理です。

まず叔母は端的に言えば「住み慣れた浦和で住宅を購入したい」と考えています。
はっきりとは答えませんが、浦和でも西口の物件でいえば
「通っている病院を変えなきゃいけない」

僕が住んでいる物件は3階で階段のみです。
これも嫌だそうで、一階かエレベーター付きのとこに住みたいようです。

うちの家族というのは、人に決めさせておいて、
このようなわがままを平気で口にします。

続いて妻ですが、蓮田の物件で盛り上がっています。
不動産屋に
「早く買わないといけないと、どんどん価格が上がっていきますよ」
という言葉を鵜呑みにしているように思います。

蓮田の物件については、先に盛り上がったのは僕です。
住宅ローンについて、きちんと調べると、
現状ではこちらも難しいと判断したため、僕は熱が冷めかけています。

叔母は浦和に住みたいようですが、浦和の相場（駅近）は1億付近です。
タワーマンションなんていくと、1億を余裕で越えてきます。
今西口で建設されている浦和ザ・タワーというタワーマンションは、
噂では坪1000万くらいになるとか。

僕は贅沢志向はないと思っています。
浦和の相場は僕のような低所得者には無理です。
また、浦和に50年近く住んでいますので、周辺の知識はとてもあります。
そのため、僕個人では浦和駅寄りに住むよりは武蔵浦和駅も利用できるエリアの方が魅力です。

浦和は湘南新宿に上野東京ライン、京浜東北と3路線使えますが、
どの路線も上りは赤羽まで行きます。

そのため武蔵野線を利用するには、お隣の駅で乗り換える必要があります。
これが僕にはとても面倒でした。そのため、浦和と武蔵浦和を両方利用できるエリアが希望であり、
4年前から住んでいるのがそのエリアです。

これに関して、叔母は「浦和」しか見ていないので理解できないようです。
なんにせよ。叔母の希望の「浦和」には住むだけの資力は僕にはありませんし、
娘の学区も変わるため、さいたま市内での引っ越しなら町内を変える気もありません。

叔母の案は実現不能だと考えます。

続いて、妻の案「蓮田」は確かに魅力ですが、ほとんど住宅ローンで借りれた場合のみです。
そうすれば借金した分の恩恵と、住宅購入により住宅ローン減税も利用できます。

とはいえ、住宅ローンの審査が通るかは現状微妙ですし、無理に購入するのはリスクでしかないので今週末に物件を見て、気に入れば事前審査を申し込むつもりです。

念のため、住宅ローンの本申し込み時期と住宅ローンの支払い開始も確認済みです。
また、蓮田の市役所にも問合せ、都市開発計画や、税金なども問い合わせ済みで、僕もそれなりに乗り気です。

結論。僕は賃貸のまま現状維持でいいと考えています。
この場合の問題は、娘の部屋がないこととペットを飼えないことですが…
近場の賃貸に空きがでれば引っ越しも考えたいと思います。

蓮田か、ふじみ野か、現状維持か、
こういうのを考えるのが一番楽しいですね。